有抵押的房子能买吗

发布时间:2019-01-24浏览次数:0

案情:朱某经由某房地产中介公司推荐许某房屋,并与其签订《房屋买卖合同》,中介公司及许某均告知朱某,房屋一个抵押权,在朱某向中介公司支付了首付款后,该抵押权人可以撤销抵押权,使房屋可以正常交易。朱某支付了首付款和中介费后发现房屋还有另一抵押权人,中介公司主动要求解除合同。朱某起诉至法院要求中介公司、许某返还中介费及首付款。

法律分析:在房屋买卖交易中,未被完全涤除抵押的房屋可能无法进行房屋产权转移登记、无法继续履行等合同重大交易风险,故房屋的抵押信息对买方购买房屋属重大决策事项。本案中介公司、许某均未能如实告知朱某房屋的全部抵押信息,导致朱某与许某解除房屋买卖合同,故中介公司应返还居间服务费,许某返还首付款,中介公司承担连带责任。


上一篇 :

下一篇 :