案情:赵某和付某双方签订《房屋买卖合同》，约定赵某将名下房产出售给付某，合同中明确约定房屋权属和定金条款。合同签订后，付某向托管账户交付了约定的定金。在房屋产权转移登记过程中，该房屋因赵某涉及其他债务纠纷被法院查封，使得无法办理产权转移登记手续。付某诉至法院，主张赵某违约并双倍返还定金。
法律分析：产权过户过程中赵某因涉及其他债务纠纷房屋被法院查封，导致房屋交易最终无法完成的。在双方签订的《房屋买卖合同》中约定定金条款，金额未超过主合同标的额20%，且定金约定已生效。在赵某构成违约情况下，应按照合同约定定金条款双倍返还定金。